rostende Spenglerbleche und Pflanzen welche die Dachhaut durchwachsen, können eine Gesamtsanierung erforderlich machen

rostende Spenglerbleche und Pflanzen welche die Dachhaut durchwachsen, können eine Gesamtsanierung erforderlich machen

Kontrolle und Instandhaltung des Daches lohnt sich doppelt!

Dächer sind extremen Belastungen ausgesetzt!

Starke Sonneneinstrahlung (UV), Hitze, Frost, Sturmwind, Starkregen, Hagel und Blitz sind Einflüsse, welche das Dach belasten.
Bewuchs durch Pflanzen, welche nicht auf das Dach gehören (siehe PdF), undichte Kittfugen, verstopfte Dachwasserabläufe, Materialalterung und Beschädigungen durch fachunkundige Personen, welche auf dem Dach Arbeiten ausführen, sind Schwachstellen, welche eine teure Sanierung des Daches und der Folgeschäden erforderlich machen können, wenn sie nicht rechtzeitig entdeckt werden.

Die Vorteile des Dachunterhalts:

Vorteil 1
Schwachstellen des Daches werden durch uns behoben, bevor eindringendes Wasser das gesamte Dach samt Wärmedämmung und die darunterliegenden Gebäudeteile ruiniert.
Eine unerwartete und teure Sanierung bleibt Ihnen dadurch erspart.

Vorteil 2
Mit einer regelmässigen Dachkontrolle und dem erforderlichen Unterhalt bleiben die Dächer und Terrassen Ihres Gebäudes ein langes Leben fit.

Ein regelmässiger Dachunterhalt durch unsere Fachleute ergibt ein massgeblicher Beitrag zur Werterhaltung Ihrer Liegenschaft.

Schwachstellen am Dach, welche behoben werden müssen

Die häufigsten Schwachstellen

Ohne eine regelmässige Dachkontrolle durch einen Fachmann, werden die abgebildeten Schwachstellen auf Dächern oft nicht entdeckt. Eine Reparatur dieser Schwachstellen verursacht verhälnismässig geringe Kosten und das Dach ist wieder dicht.

Ohne Reparatur dringt immer wieder Wasser in die Dachkonstruktion ein. Nach einiger Zeit sind auch Wärmedämmung und Unterkonstruktion völlig durchnässt. Erst dann wird offensichtlich, dass das Dach eine undichte Stelle aufweist. Zu diesem Zeitpunkt müssen Dach und Unterkonstruktion meistens vollständig erneuert werden.

Das selbe gilt bei Flachdächern wo der Pflanzenbewuchs überhand nimmt und die Wurzeln agressiver Pflanzen durch die Dachhaut wachsen (siehe PDF unerwünschte Pflanzen).

Die Dachhaut ohne Randbefestigung ist nicht mehr lagestabil und muss dringend saniert werden
Die Dachhaut ohne Randbefestigung ist nicht mehr lagestabil und muss dringend saniert werden
Eine gerissene undichte Lötnaht
Eine gerissene undichte Lötnaht
Durch die gerissene Neoprendilatation (Spenglerarbeit) dringt Wasser ein
Durch die gerissene Neoprendilatation (Spenglerarbeit) dringt Wasser ein
Eine abgelöste, offene Kittfuge
Eine abgelöste, offene Kittfuge
Wurzeln von Pflanzen können durch die Dachhaut wachsen, die Pflanzen müssen entfernt werden
Wurzeln von Pflanzen können durch die Dachhaut wachsen, die Pflanzen müssen entfernt werden
Wurzeln (Rhizome) sind durch die Dachhaut gewachsen, Wasser dringt in das Dach
Wurzeln (Rhizome) sind durch die Dachhaut gewachsen, Wasser dringt in das Dach
Ein zugewachsener Dachwasserablauf
Ein zugewachsener Dachwasserablauf
ein beschädigtes Oberlicht
ein beschädigtes Oberlicht
Vermoostes Ziegeldach
Vermoostes Ziegeldach
Defekte Tonziegel
Defekte Tonziegel

Unsere Leistungen anlässlich des Dachunterhalts

Im ordentlichen Unterhalt

Unsere Kontroll- und Unterhaltsarbeiten werden periodisch, gemäss dem mit Ihnen vereinbarten Wartungsplan, durch geschulte, erfahrene Mitarbeiter durchgeführt. Es sind dies in der Regel folgende Arbeiten:

  • Überprüfen sämtlicher Flach-, Terrassen- und Steildächer auf Schwachstellen
  • Überprüfen der Spenglerarbeit inkl. Dilatationen und Blitzschutzanlage
  • Überprüfen und ergänzen der Kittfugen
  • Neu verteilen der vom Wind verfrachteten Flachdach Schutzschichten
  • Kontrollieren und reinigen der Dachwassereinläufe
  • Entfernen von unerwünschtem Pflanzenbewuchs
  • Ergänzen der Dachbegrünung soweit erforderlich
  • Reinigen der Dachrinnen, Kehlbleche und Dachwasserabläufe
  • Ersatz von defekten oder fehlenden Dachziegeln / Eternit / Schiefer / etc.
  • Entfernen von Moos und anderen Verunreinigungen auf dem Steildach
  • Kontrolle der Holz-Unterkonstruktion und weiterer angrenzender Bauteile
  • Befestigen von losen Bauteilen
  • Auf Wunsch streichen von rostigen Eisenteilen auf dem Dach (z.B. Schneefang)
  • Ersetzen von Bauteilen, welche durch Vandalismus zerstört worden sind
  • Auf Wunsch reinigen und überprüfen der Solaranlage auf dem Dach
  • Ausführen aller dringend erforderlichen Unterhaltsarbeiten, welche für das gute Funktionieren Ihres Daches unmittelbar erforderlich sind
  • Überprüfen der Absturzsicherung
Reinigung eines verstopften Dachwasser-Ablaufs
Reinigung eines verstopften Dachwasser-Ablaufs

Im ausserordentlichen Unterhalt:

  • Falls zusätzlich zur normalen Wartung umfassende Arbeiten erforderlich werden, erarbeiten wir einen Lösungsvorschlag und unterbreiten dazu eine Offerte

Das Zustands- und Wartungsprotokoll:

  • Nach abgeschlossenen Kontroll- und Unterhaltsarbeiten erhalten Sie von uns einen detaillierten Bericht (Protokoll) über die ausgeführten Kontroll- und Unterhaltsarbeiten sowie den Zustand des Daches, gegebenenfalls mit Fotos